GROUPE « UNION POUR VISAN » CONSEIL MUNICIPAL DE VISAN Mail : Espace Facebook : UNION-POUR-VISAN Site internet : http://www.unionpourvisan.fr/ |
Infos COVID |
SITUATION COVID EN VAUCLUSE
Explosion des cas de COVID-19 cette semaine avec 594 cas pour 100 000 habitants contre 350 la semaine dernière soit une augmentation de près de 70%. Face à cette augmentation, l’ARS de notre région a déclenché le plan blanc. Education Loisirs Vous trouverez en cliquant ici le point sur la pandémie en Vaucluse au 01 Décembre 2021 |
VIE DU VILLAGE |
HABITAT INCLUSIF A VISAN (Quartier La Tour) Jean PREVOST, conseiller municipal a représenté le groupe Union Pour Visan à cette réunion de présentation du projet d'Habitats Inclusifs sur notre commune. Cette réunion qui était programmée pour présenter aux élus ce projet était précédée d'une réunion de présentation aux riverains immédiats. Lors de cette première réunion seuls 2 couples étaient présents ; au moins pour l'un d'eux peu favorable au projet. Pour la réunion réservée aux élus, seuls 5 y ont participé : Côté ex-majorité 4 élus Corinne Robert-Testud, Romain Laget, Maurice Prost et Pierre Gramaglia, côté Union pour Visan 1 élu, Jean Prévost, soit 5 élus sur 19.
LES INTERVENANTS AU PROJET : Vallis Habitat sera le maître d’œuvre porteur du projet. C'est cette structure qui a acheté (09/2021) la parcelle de 1180 m2, à madame Jany Barnier, sur laquelle est construite une habitation. Cette acquisition s'est faite moyennant une aide de la commune qui a versé une subvention de 100 K€ (votée en CM sous ce mandat). Le cabinet d'architecture retenu est le Cabinet ARMAND-COUTELIER de Valréas. La gestion de la maison inclusive sera confiée à l'association AMICIAL d'aide à domicile !
LE PROJET : Construction d'un immeuble en rez-de-chaussée et 2 étages qui comprendra 10 logements de 58 m2 environ de type F2 (1 séjour avec coin cuisine, 1 chambre et 1 Salle de Bains-WC. Chaque logement bénéficiera soit d'un jardinet (RdC), soit d'un balcon. Un espace collectif sera édifié à proximité qui donnera sur un petit espace vert. A l'entrée de la résidence un parking de 12 places est prévu. Le début des travaux est programmé début 2022, après acceptation du permis de construire et le délai de recours des voisins. La fin prévisible des travaux serait fin 2023.
FONCTIONNEMENT : Le fonctionnement sera confié à l’association AMICIAL qui est une émanation de la Croix-Rouge Française et créée par la Fondation OVE fin 2016. La Fondation OVE a été créée en 1945 par Yves Farge (1899-1953). La location sera ouverte aux plus de 60 ans. Le loyer maximum serait de 500€/mois.
REMARQUES FORMULEES (par le groupe Union pour Visan) : Si globalement, et dans les grandes lignes ce projet est proche de celui que nous envisagions de réaliser sur le terrain Roudet, les remarques suivantes ont été formulées :
Réponse apportée : Le terrain ne permet pas plus.
Réponse apportée : Nous sommes dans le village et proche de la boulangerie du haut.
Réponse apportée : Oui, mais proche de la boulangerie et de la pharmacie.
ANALYSE :
Tous les autres commerces sont très éloignés (Coiffeurs, épicerie, Tabac-Presse-FDJ, Restaurants et la Médiathèque).
CONCLUSION : Le lieu est très mal choisi, et encore une fois les travaux sont réalisés sans concertation et dans la précipitation. Le seul point positif est que çà ne coûtera que 100K€ à la commune, mais le reste du projet sera tout de même financé par de l'argent public. L’objectif de loyer maximum de 500€ sera-t-il respecté, et qu’en est-il des charges ?
Pour rappel : Si nous avions un projet à peu près identique pour sa finalité, celui-ci devait être réalisé plus proche du centre du village, et devait comprendre la création d'un nouveau local pour l'ensemble de nos aînés, ainsi que des parkings adaptés. Nous envisagions même la création d'un centre médical en rez-de-chaussée. On ne doit pas réaliser un tel projet parce qu'un terrain est disponible, mais plutôt rechercher un terrain adapté au besoin du projet. |
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Infos COVID |
SITUATION COVID EN VAUCLUSE
Evolution du taux d’indice pour 100 000 habitants qui passe de 201 cas à 350 en une semaine. La détérioration de la situation sanitaire affole avec l’apparition d’un nouveau variant. Rappel : Le pic du nombre de personnes hospitalisées pour Covid a eu lieu le 17 novembre 2020, avec 526 personnes hospitalisées. Aujourd’hui 141 personnes sont hospitalisées dont :
Education nationale A compter du 15 novembre 2021, tous les départements passent au niveau 2 / jaune du protocole sanitaire, avec de nouveau le port du masque obligatoire pour tous les élèves de l'école élémentaire. Annonces du Ministre de la santé - 25 novembre 2021 Dose de rappel
« Pass sanitaire »
Vous trouverez en cliquant ici le point sur la pandémie en Vaucluse au 01 Décembre 2021 |
VIE DU VILLAGE |
MUNICIPALITE DE VISAN : De l’eau dans le gaz après seulement 18 mois de fonctionnement ! 3 adjoints de la commune de Visan démissionnent de leur fonction d’adjoint : Jean-Noël ARRIGONI (1er adjoint), Pascal TOURNYAIRE (Adjoint à la ruralité), Nathalie MICHEL (adjointe aux associations et à l’école) 18 mois aux affaires de la commune et déjà des dégâts. Depuis plusieurs semaines, des rumeurs circulaient dans la commune comme quoi, ce n’était plus l’amour fou au sein de l’équipe dirigeante du conseil municipal de Visan. Au sein du groupe « Union pour Visan », nous nous doutions bien que le mariage d’opportunité des dernières élections municipales ne durerait pas 6 ans mais de là à ce que le contrat de mariage se finisse au bout de 18 mois… Nous en sommes nous-mêmes surpris ! Serait-ce l’arroseur arrosé ! Cela nous rappelle l’épisode de la communauté de communes où l’ancien président, Myriam GROS a été poussé à la démission par une alliance au sein même de sa majorité par ADRIEN, ARRIGONI, TESTUD-ROBERT. Madame le Maire de Visan va -t-elle conserver sa majorité au sein du conseil municipal ?? |
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VIE DU VILLAGE |
SITUATION COVID EN VAUCLUSE
La situation sanitaire en Vaucluse continue à se dégrader. Nous sommes passés de 106 cas à 200 pour 100 000 habitants : doublement du taux d’incidence. Rappel : Le pic du nombre de personnes hospitalisées pour Covid a eu lieu le 17 novembre 2020, avec 526 personnes hospitalisées.
Il a été instauré une aide aux loyers ou redevances de certains commerces de détail et services interdits d’accueil du public pour les mois de février à mars 2021 et qui n’ont pas pu totalement être couvert par les aides du fonds de solidarité et de l’aide aux coûts fixes. Olivier Véran a annoncé les nouvelles mesures du gouvernement pour contrer la 5e vague de coronavirus ce jeudi 25 novembre. Il a notamment énuméré les règles désormais en vigueur concernant le « pass sanitaire », qui sera désactivé à partir de certaines dates. À compter du 15 décembre, le « pass sanitaire » pour les plus de 65 ans ne sera plus actif si le rappel n'a pas été fait dans un délai de 7 mois après l'infection ou après la dernière injection". Concernant les personnes âgées entre 18 à 64 ans, le « pass sanitaire » sera désactivé à partir du 15 janvier après le même délai. Par contre, ni reconfinement, ni couvre-feu. Mais : Vous trouverez en cliquant ici le point sur la pandémie en Vaucluse au 23 Novembre 2021 |
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VIE DU VILLAGE |
Le Préfet de Vaucluse prévient: en cas de déclenchement de l’alerte pollution à l’ozone, il sera contraint de mettre en place des restrictions de circulation fondées sur le certificat qualité de l’air. Les véhicules les moins polluants pourront circuler |
CONSEIL MUNICIPAL DU 16 NOVEMBRE 2021 Retrouvez le compte rendu du conseil municipal de Mardi 16 Novembre sur notre site en cliquant ici |
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VIE DU VILLAGE |
NOS CHERS LOYERS… Et voici qu'à nouveau l'histoire des loyers payés par la mairie (Ver à soie, poterie, maison du tourisme) à Grand Delta Habitat et certains sous-locataires revient sur le devant de la scène au travers de propos tenus sur ces sacrés réseaux sociaux. Nous remercions l'auteur de ce commentaire qui nous donne ainsi l'occasion de porter à la connaissance de la population la véracité des faits. Le commentaire ci-dessous voulait répondre à notre article du Visan-Hebdo 68 évoquant le départ de notre policier municipal : « Toujours les mêmes attaques même s’il est vrai que c’est dommage pour le village ce départ ! Vous avez toujours plein d’interrogation ! mais jamais aucun commentaire n’y interrogation sur les loyers des domaines au Ver à soie entre autres ? Entre autres aux prix du mètre carré que demande delta habitat ! Ou dans ce cas précis c’est vous union pour Visan qui faites ou avez-vous fait en sorte que cela passe en pertes et profits ? » Comme souvent les propos tenus par l'auteur de ce commentaire sont totalement infondés et montrent encore une fois sa totale ignorance des faits et/ou un certain parti pris. Depuis plusieurs mois nous interrogions Grand Delta Habitat pour comprendre pour quelle raison la mise à disposition gratuite à la commune de Visan (Municipalité SAUTEL), de la totalité du rez-de-chaussée du bâtiment situé Place de la Coconière, était passée à titre onéreux (Municipalité PELLISSIER-ARRIGONI) ! Nous avons effectivement longuement essayé de connaître la réalité sur cette affaire pour tenter de rétablir une situation qui n'aurait jamais dû évoluer ainsi, mais malheureusement la réponse de « Grand Delta Habitat » ne nous est parvenue que le 28 janvier 2020 (voir copie de la lettre adressée par le Directeur des services locatifs, M. Rémi Marti, au Maire Eric Phétisson), à la suite de nombreuses relances. Trop tard pour engager des démarches en vue de rétablir une situation financière équilibrée pour toutes les parties (ou presque car l'auteur de ce « post » n'aurait certainement pas pu être satisfait...). Une majorité des électeurs de notre village ayant souhaitée donner la gestion de notre commune à une nouvelle équipe, nous n'avons pas pu engager une négociation auprès de ce bailleur social. Cette équipe a à sa tête, aujourd’hui, la Présidente de Grand Delta Habitat et l'un des principaux instigateurs de cette situation abracadabrantesque, son 1er adjoint. Peut-être que dans l'intérêt de la commune, tout en essayant de maintenir une certaine attractivité pour un commerce, il serait possible de revenir à une situation proche de celle d'origine, c’est-à-dire la gratuité ? C'est ce que nous avions l'intention de faire si nous avions gardé la gestion de la commune. Visan n'est pas une commune qui a un fort potentiel merchandising de séduction, aussi le maintien d'un tissu commercial, indispensable pour la vie de notre village, est subordonné entre autres à des charges peu élevées. C'est d'ailleurs dans cette même démarche que nous avions en son temps répondu favorablement à l'offre du Crédit Agricole pour maintenir un distributeur de billets dans le centre du village. Un nouveau commerce ou un médecin pourraient ainsi s’implanter tout en bénéficiant d’un loyer modéré pour ce local toujours disponible. Si vous prenez connaissance des dates des pièces jointes, vous constaterez que le point de départ des négociations entre la Mairie et Grand Delta Habitat se situe en janvier 2009, or à cette date nous n'étions pas aux affaires, la municipalité de l'époque était administrée par le Maire, Henri Pélissier, et son 1er adjoint, Jean-Noël ARRIGONI. Pour notre part nous avons hérité de cette situation en arrivant aux affaires en 2014, et ce n'est que lors de la vente du fonds de commerce « Le Lorrain » que ce bail nous est apparu. Lettre du 6/01/2009, signée du Maire (PELISSIER), sollicitant le bailleur social pour obtenir des renseignements sur le bail emphytéotique et la possibilité d’installer un commerce. Lettre du 8/04/2009, signée du Maire (PELISSIER), pour qu'un projet d'installation d'un commerce de petite restauration aboutisse avant la période estivale. Lettre du 23/07/2009, signée du 1er adjoint (ARRIGONI), approuvant la solution proposée consistant à louer l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment à la commune avec possibilité de sous location à des tiers de leur choix. (Transformation du point tourisme en restaurant) Lettre du 7/10/2009, signée du Maire (PELISSIER), approuvant les conditions financières que nous connaissons aujourd'hui. Pour être le plus exhaustif possible dans cette affaire qui a un coût pour notre commune, nous ne pouvons pas ne pas faire référence à la délibération du Conseil Municipal du 1er octobre 2009 qui permet à l'unanimité d'autoriser le Maire, Henri Pélissier, à signer la résiliation de la convention de location n°3243, passée avec la S.A. H.L.M, qui était une mise à disposition gratuite, et en contrepartie à signer une nouvelle convention de location à titre onéreux de l'ensemble du rez-de-chaussée de l'immeuble Place de la Coconière. Le délibéré était rédigé comme suit pour justifier auprès des élus présents à ce conseil municipal le bienfondé de cette nouvelle convention avec l’emphytéote et obtenir ainsi le consentement à l'unanimité des élus présents :
« Considérant que la S.A. H.L.M. Vaucluse Logement* a souhaité mettre un terme à la convention de location n°3243 par laquelle elle mettait gracieusement à la disposition de la commune de Visan le local place de la Coconière à Visan, dans lequel est implanté le Point Tourisme ; Considérant que la commune de Visan occupe sans titre une partie du rez-de-chaussée de l'immeuble situé place de la Coconière à Visan et cédé par bail emphytéotique à la S.A. H.L.M. Vaucluse Logement, Considérant qu'il est important, pour la Commune de conserver la jouissance, même à titre onéreux, de l'ensemble du rez-de-chaussée de l'immeuble situé place de la Coconière à Visan et qu'il y a lieu de régulariser la situation conventionnelle entre la commune de Visan et la S.A. H.L.M. Vaucluse Logement ; Vu le Budget de la Commune »
La subtilité ne vous a certainement pas échappé. Pour obtenir un consentement le plus large possible du Conseil Municipal, ce n'est plus la Commune qui demande au bailleur social de mettre fin à la convention de location à titre gratuit n°3243 passée avec S.A. H.L.M. Vaucluse Logement, mais la présentation mensongère fait état de l'inverse et justifie ainsi aux yeux des membres du Conseil Municipal la convention n°7394 conclue le 27/10/2009 approuvant une mise à disposition à titre onéreux des locaux, alors que tous les courriers prouvent que c’est à la demande de la mairie. On peut ainsi apprécier l'esprit retors, dans la formulation de cette délibération, des élus à l'origine de celle-ci, et qui a des conséquences non négligeables pour les finances de la Commune. Mais bon, il est fort possible qu'une promesse électorale a dû ainsi être tenue au détriment de l'intérêt général !
Aujourd’hui, nous sommes des élus, certes de l'opposition, mais des élus responsables et nous sommes dans notre rôle lorsque nous nous élevons contre certaines décisions qui nous paraissent incohérentes et aller à l'encontre des intérêts de la Commune. N'en déplaise aux grincheux ! À l'inverse de la situation que nous avons connu lors de notre mandature de 2014 à 2020 avec une opposition absente et inaudible, nous n'avons pas l'intention de laisser nos chaises vides durant de longs mois, ni lors des Conseils Municipaux, pas plus que lors des cérémonies commémoratives qui perdurent pour maintenir notre devoir de mémoire. *La S.A. H.L.M. Vaucluse Logement est devenue depuis par absorption Grand Delta Habitat. |